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2012年亚博娱乐亚博注册房地产市场销售报告

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2012年亚博娱乐亚博注册房地产市场销售报告
http://www.aofenglu.com??时间:2013年1月12日?? 来源:亚博娱乐亚博注册房产网
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????? (亚博娱乐亚博注册房产网数据观察中心 www.aofenglu.com)2012年亚博娱乐亚博注册市区纯商品住房成交备案约6490套,整体备案均价约为4830元/平米,量价环比上年均有所提高。(以下数据仅供参考,最终请以官方公布为准)

????? 2012年亚博娱乐亚博注册市区亚博娱乐亚博注册销售量价齐升

????? 2012年亚博娱乐亚博注册市区纯商品住房成交备案约6490套,环比上年增加450余套,环比增加7.48%;整体销售均价约为4830元/平米,环比上年上涨约180元/平米,环比上涨3.99%【延伸阅读:预售价2012年5358元/平米,环比上涨1.6%》》】。2012年总销售面积约为68.38万平米,环比上年增加7.35%,总销售额约为33亿元,环比上年增加11.63%。

近五年纯商品住房销售情况走势

????? 从近5年的销售情况走势来看,在经历过09年的高潮之后,近三年亚博娱乐亚博注册房地产市场,整体显平稳发展态势,销量相对稳定,房价逐年小幅上涨。

从2012年各月度销售来看,总体呈现逐渐走高态势,房价总体平稳。

????? 从区域销售来看,老核心区继续保持良好销售

各区域销售份额统计图

????? 从年度销售房源分布来看,东门城区占总销售的40%,稳坐头名,其他两个老城区的中心城区、北门城区销售情况也不错,分别达到了18%和16%。新城区敬亭山、开发区也有不错表现,累计销售量达到整个市区的14%。

2011-2012个区域销售变化情况

?????? 在2012年度,七个区域中,东门、北门、中心城区、敬亭山等四个城区环比去年销量都有所增加,而南门、西门、开发区三个区域由于总入适量不足,销售情况有所下跌。

????? 2012年项目销售排行榜,中锐第一城勇夺销售冠军

2012年销售排行榜(前30名)

????? 2012年备案约6490套,同比2011年比环比上年增加约450套。2012年全年备案量排行前几的为位于亚博娱乐亚博注册城东板块的中锐第一城(755套)、城东板块的亚博娱乐亚博注册柏庄(617套)、城北板块的大唐国际城(533套)、城北板块的华邦锦绣华府(473套)以及敬亭山板块的江南书苑(431套)项目。销量排行榜上共有19家亚博娱乐亚博注册2012年全年备案量超过三位数。销量排行榜中,前三名备案量总和为1905套,占总备案量的29.34%。

????? 【延伸阅读:】

??????2012商品房供应:2012年度新增普通商品住宅7062套,环比2011年度增加22套,整体预售均价为5358元/平米,环比2011年度上涨84元/平米,环比上涨1.6%。【详情》》

????? 2012亚博娱乐亚博注册土地市场行情:2012年市本级全年成交土地为1562亩,成交金额为12.02亿元【详情》》

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